Beheer

 

Het hedendaagse beheer van onroerend goed wordt gedaan vanachter een computer waarbij eerder uitgevoerde opnames verwerkt worden in conditiemetingen die elk jaar plichtsgetrouw worden nageleefd.

Kortom: er is geen gevoel en inzicht meer wat nodig is om het beheer van een pand goed uit te voeren.

 

Zuid10 heeft een ander idee over het beheer van onroerend goed en gaat voor een meer directere aanpak.

Kwaliteit van onderhoud wordt niet gemeten naar getallen maar in juiste aanpak van de problemen.

 

Wij werken niet vanuit standaard conditiemetingen conform NEN 2767 maar oordelen zelf op basis van praktijkervaring of het nodig is om op korte termijn onderhoudswerkzaamheden uit te voeren.

Door het uitvoeren van groot onderhoud aan panden en/of complexen hebben wij de afgelopen 15 jaar zoveel kennis van bouwkosten en oplossingen opgedaan.

 

Met het voeren van technisch beheer over een aantal woningcomplexen ondersteunen wij VVE beheerders.

De werkzaamheden variëren van het oplossen van klachten van huurders en/of kopers tot advies over onderhoud, raming van de onderhoudskosten met onderbouwing dmv kritisch doorgelopen offertes. Dit wordt verwerkt in een meerjarenonderhoudsplanning.